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Noticias

2015 un año clave para la restauración del mercado inmobiliario

 

El sector inmobiliario español acaba 2014 con cifras más optimistas que en ejercicios anteriores, lo que hace confiar en que lo peor de la crisis ya ha pasado. Pero, ¿qué será del sector en 2015?

Para Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa, “en 2014 el mercado inmobiliario ha recuperado el aliento: hemos visto cómo la caída de los precios se ha frenado de forma considerable, las compraventas han registrado datos positivos después de siete años de caídas continuas y aunque de forma muy limitada, por fin la ansiada financiación hipotecaria parece que ha llegado. Son síntomas alentadores que apuntan a una estabilización del mercado que esperemos se confirme a la largo de 2015”, explica.

Sin embargo, Toribio considera que “aunque se ha registrado una mayor actividad que en años anteriores, la demanda de vivienda por parte del ciudadano medio español sigue siendo muy débil”, señala.

En este sentido, fotocasa considera que la clave en 2015 estará en cómo evolucione la demanda de vivienda por parte del ciudadano medio. “Si a lo largo del año que viene se confirma la apertura de la financiación a los particulares, crece nuestra economía y mejora elempleo, el mercado mejorará y entonces sí podremos hablar de recuperación”, añade Toribio.

“A medida que los bancos empiecen a abrir el grifo del crédito, el mercado se moverá. Pero también necesitamos que los españoles tengan una estabilidad económica que les permita plantearse la compra de una vivienda”, resume.

El Índice Inmobiliario de fotocasa reveló, por primera vez tras años de continuas caídas,subidas de precio en algunas zonas de grandes ciudades como Madrid y Barcelona. “Llevamos meses registrando subidas de precios que reflejan que se ha acabado la época de las grandes rebajas. Mientras que hay zonas donde aún queda mucho recorrido a la baja, en otras –principalmente barrios céntricos y zonas bien comunicadas de las grandes ciudades– se producirán subidas. La ubicación de la vivienda será ahora más importante que nunca”, afirma Toribio.

La portavoz de fotocasa asegura que los precios seguirán cayendo porque “el coste de la vivienda en España sigue siendo alto, pero estas caídas serán menores que las que estamos acostumbrados en los últimos años y poco a poco asistiremos a una estabilización de los precios”.